装修款补充协议成为了许多家庭在购买新房后关注的焦点。许多人希望通过装修款补充协议来避税，但这种方法真的合法吗？本文将从法律角度、税务政策以及实际案例等方面对装修款补充协议避税的合法性进行分析。
一、装修款补充协议概述
装修款补充协议是指在购买房屋后，购房者和开发商之间就房屋装修费用达成的一种补充协议。该协议通常包括装修标准、装修费用、付款方式等内容。在实际操作中，有些购房者为了避税，会通过装修款补充协议将部分购房款转化为装修款，从而减少应缴纳的税费。
二、装修款补充协议避税的合法性
1. 法律角度
从法律角度来看，装修款补充协议本身并不违法。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。装修款补充协议作为一种民事合同，只要符合合同法的规定，即可认定为合法。
在装修款补充协议避税方面，存在以下问题：
（1）虚构装修款：部分购房者和开发商为了避税，虚构装修款数额，这种做法涉嫌欺诈，违反了诚实信用原则。
（2）逃避税款：通过装修款补充协议将购房款转化为装修款，减少应缴纳的税费，属于偷税行为，违反了税法规定。
2. 税务政策
我国税法明确规定，房屋买卖应缴纳的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。对于装修款补充协议避税，国家税务总局在《关于个人购买房屋有关税收问题的通知》中明确指出：“购房者在签订购房合同后，与开发商签订的装修款补充协议，不得用于减免应缴纳的税费。”
3. 实际案例
在实际案例中，部分购房者通过装修款补充协议避税，结果被税务机关查处，不仅要补缴税款，还要承担相应的法律责任。例如，某购房者通过装修款补充协议将购房款中的20万元转化为装修款，结果被税务机关认定为偷税，责令补缴税款并处以罚款。
装修款补充协议本身并不违法，但通过装修款补充协议避税属于违法行为。购房者和开发商应遵守国家法律法规，诚信纳税。在实际操作中，购房者应理性看待装修款补充协议，避免陷入法律风险。
在此，提醒广大购房者：合法避税是每个纳税人的权利，但应通过合法途径实现。切勿为了追求避税而触犯法律，最终得不偿失。
