房地产市场日益繁荣。购房成为许多家庭的重要消费行为。在购房过程中，消费者往往面临诸多困扰，其中之一便是商品房合同中是否包含装修款的问题。本文将围绕这一问题展开论述，旨在为广大消费者提供参考。
一、商品房合同不含装修款的原因
1. 明确界定，避免纠纷
我国《商品房销售管理办法》明确规定：“商品房销售价格包括商品房价款和配套设施费用，不包括装修费用。”这一规定旨在明确界定商品房合同中不含装修款，避免因装修款问题引发的纠纷。
2. 保障消费者权益
在购房过程中，消费者往往对装修款产生误解，认为购房款中已包含装修费用。实际上，商品房合同不含装修款，消费者有权根据自身需求选择装修方式。明确这一点，有助于保障消费者权益。
3. 促进市场公平竞争
若商品房合同包含装修款，则可能导致开发商利用装修款获取高额利润，从而影响市场公平竞争。明确商品房合同不含装修款，有助于规范市场秩序，促进公平竞争。
二、消费者如何应对商品房合同不含装修款
1. 仔细阅读合同条款
在签订商品房合消费者应仔细阅读合同条款，了解装修款是否包含在内。如发现合同中未明确界定装修款，可要求开发商在合同中予以补充。
2. 与开发商协商
如消费者对商品房合同不含装修款有疑问，可与开发商进行协商。在协商过程中，消费者可提出自己的观点，争取双方达成一致。
3. 关注相关政策法规
消费者应关注我国相关政策法规，了解关于装修款的规定。如遇到开发商强制收取装修款的情况，消费者可依法维权。
商品房合同不含装修款是保障消费者权益、规范市场秩序的重要举措。消费者在购房过程中，应明确这一点，避免因装修款问题引发纠纷。关注相关政策法规，依法维权。在此过程中，政府部门、开发商和消费者应共同努力，共同营造一个公平、健康的房地产市场。
参考文献：
[1] 中华人民共和国住房和城乡建设部. (2014). 商品房销售管理办法. 人民出版社.
[2] 胡建刚. (2018). 商品房合同中装修款问题探讨. 建筑经济，(12)，45-47.
[3] 王晓东. (2019). 商品房销售合同中装修款纠纷的解决路径. 法学杂志，(5)，106-108.
